Vệ sinh máy giặt Quận 1 tại nhà — Ba Son, Đa Kao, Tân Định

Từ ngày 01/7/2025, theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, địa bàn Quận 1 cũ gồm bốn phường Sài Gòn, Tân Định, Bến Thành và Cầu Ông Lãnh. Hai phường Đa Kao và Nguyễn Thái Bình cũ không nhập nguyên vẹn vào một phường mà được chia đôi, vì vậy một số toà nhà quanh Đa Kao có thể ghi phường Sài Gòn hoặc Tân Định tuỳ vị trí. Khi đặt lịch, Quý khách cứ ghi địa chỉ theo cách quen thuộc; UpClean ghi nhận và tự đối chiếu.

UpClean phục vụ thường xuyên cả bốn phường, từ 07:00 đến 20:00 tất cả các ngày. Riêng máy cửa ngang mất chừng hai đến ba tiếng, vì vậy UpClean chọn giờ bắt đầu đủ sớm để lồng giặt được lắp lại và chạy thử trước khi hết khung giờ nhà thầu của toà nhà.

Phường Sài Gòn

Toàn bộ Bến Nghé cũ, một phần Đa Kao và Nguyễn Thái Bình. Khu Ba Son (Vinhomes Golden River, Grand Marina Saigon), The Lancaster trên Lê Thánh Tôn và nhiều toà căn hộ dịch vụ quanh Đồng Khởi.

Phường Tân Định

Toàn bộ Tân Định cũ và phần còn lại của Đa Kao; nhà phố nhiều tầng xen căn hộ cao cấp, căn hộ cho thuê dài hạn.

Phường Bến Thành

Toàn bộ Bến Thành, Phạm Ngũ Lão cũ, một phần Cầu Ông Lãnh và phần còn lại của Nguyễn Thái Bình; nhiều officetel, căn hộ dịch vụ và nhà phố cho thuê theo tầng.

Phường Cầu Ông Lãnh

Toàn bộ Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, Cô Giang và phần còn lại của Cầu Ông Lãnh cũ; chủ yếu nhà phố và căn hộ quy mô vừa.

Căn hộ hạng sang ở Quận 1 ưu tiên diện tích cho phòng khách và phòng ngủ có tầm nhìn, nên khu giặt thường được thu gọn: máy giặt nằm trong tủ âm tường ở hành lang, trong hộc kỹ thuật cạnh bếp, hoặc xếp chồng cùng máy sấy sau cánh cửa lùa. Thiết kế này gọn gàng và kín đáo, nhưng gần như không có luồng gió tự nhiên. Hơi nước còn lại sau mỗi mẻ giặt bị giữ trong hộc tủ, đọng ở gioăng cao su và ngăn chứa bột giặt.

Nhiều toà nhà cao tầng cũng hạn chế phơi quần áo ở mặt ngoài ban công để giữ mỹ quan, khiến cư dân chuyển sang máy giặt sấy hoặc phơi trong nhà. Khi chế độ sấy được dùng thường xuyên, xơ vải mịn tích tụ nhiều hơn quanh lồng và đường thoát ẩm. Thêm vào đó, khí hậu TP.HCM có độ ẩm tương đối bình quân khoảng 79,5% với mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11 — đủ để cặn bột giặt và nước xả vải ở mặt ngoài lồng giặt trở thành nơi nấm mốc phát triển.

Với căn hộ dịch vụ, áp lực lại đến từ tần suất: khăn tắm, ga gối được giặt liên tục sau mỗi lượt khách, lượng bột giặt dùng nhiều, máy ít khi được để khô hoàn toàn giữa các mẻ.

• Khăn tắm vừa giặt xong vẫn thoảng mùi ẩm, dù đã qua chế độ sấy.
• Vụn đen li ti trên ga gối, áo sơ mi trắng.
• Gioăng cửa máy cửa ngang có viền đen, lớp nhớt ở nếp gấp dưới cùng.
• Cánh tủ âm tường chứa máy giặt có mùi khó chịu khi vừa mở ra.
• Máy sấy mất nhiều thời gian hơn để làm khô cùng một lượng đồ.

Ở những dãy nhà phố nhiều tầng của Tân Định, Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, khu giặt phơi thường đặt trên sân thượng hoặc tầng tum để tận dụng nắng gió. Máy giặt ở đây chịu nắng trực tiếp, mưa tạt và bụi đường theo gió lên cao; vỏ máy, nắp máy và ngăn chứa nhanh bám bẩn hơn so với máy đặt trong nhà.

Các gia đình nhiều thế hệ thường chọn máy cửa trên dung tích lớn để giặt chăn, rèm, đồ đi làm của nhiều người. Máy chạy nhiều mẻ mỗi ngày nên lớp cặn dưới mâm giặt và đáy lồng ngoài dày lên nhanh. Ngoài ra, nếu bồn chứa nước trên mái lâu chưa được vệ sinh, cặn trong nước cũng có thể theo vào máy; khi phát hiện dấu hiệu này, chuyên viên sẽ ghi chú trong Up Report để Quý khách cân nhắc thêm hạng mục vệ sinh bồn nước.

• Chuyên viên mang dụng cụ lên sân thượng theo cầu thang bộ; lối đi được che phủ để không để lại vết bẩn.
• Nếu trời mưa, cần một khoảng có mái che đủ rộng để tháo lồng an toàn; UpClean trao đổi phương án khi xác nhận lịch.
• Nhà trong hẻm nhỏ: Quý khách vui lòng cho biết chỗ dừng xe gần nhất để chuyên viên chuẩn bị.

Cư dân Quận 1 sử dụng nhiều dòng máy khác nhau, từ máy giặt sấy tích hợp đến máy nhập khẩu nguyên chiếc. Trước lịch hẹn, Quý khách gửi ảnh tem thông số và vị trí đặt máy; chuyên viên Up xác định dòng máy, chuẩn bị dụng cụ tháo lắp phù hợp và dự trù thời gian.

Máy cửa ngang

Tháo nhiều bộ phận hơn, chú trọng gioăng cửa, ngăn chứa bột giặt và bộ lọc xả. 690.000đ với máy đến 9 kg, 790.000đ với máy trên 9 kg; khoảng 2–3 giờ.

Máy cửa trên

Tháo mâm giặt, tách lồng để làm sạch trục, đáy lồng ngoài. 450.000đ với máy đến 9 kg, 550.000đ với máy trên 9 kg; khoảng 1,5–2 giờ.

Máy giặt sấy

Tính theo kiểu cửa và dung tích, cộng thêm 150.000đ mỗi máy cho phần hệ thống sấy. Một số dòng có lồng ngoài liền khối; UpClean thông báo rõ phạm vi làm sạch khả thi trước khi đặt lịch.

Máy nội địa Nhật, máy lắp âm tủ khó tiếp cận

Báo giá sau khảo sát qua ảnh. Với máy nằm sâu trong tủ, chuyên viên cần một khoảng trống vừa đủ phía trước để kéo máy ra và thao tác.

Máy giặt xếp chồng với máy sấy riêng

Máy giặt được làm sạch theo đúng kiểu máy; UpClean tư vấn trước cách tiếp cận khi máy sấy đặt phía trên.

Giá niêm yết theo kiểu cửa và dung tích trên tem thông số, trọn gói cho mỗi máy: cửa trên đến 9 kg 450.000đ, trên 9 kg 550.000đ; cửa ngang đến 9 kg 690.000đ, trên 9 kg 790.000đ; máy giặt sấy cộng thêm 150.000đ. Các ví dụ sau được tính trực tiếp từ bảng giá hiện hành.

• Giá đã gồm chạy thử và ghi nhận tình trạng máy, che chắn, tháo lồng, làm sạch lồng trong – ngoài, gioăng, ngăn chứa, bộ lọc xả, đường thoát, lắp ráp, chạy thử và Up Report.
• Giá được gửi bằng văn bản và xác nhận trước khi đặt lịch; mọi điều chỉnh tại nhà chỉ áp dụng khi Quý khách đồng ý bằng văn bản.
• Thanh toán sau nghiệm thu bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt; hoá đơn VAT do Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Uptech (MST 0316973414) phát hành khi có yêu cầu.

Officetel, căn hộ dịch vụ studio

1 máy cửa ngang 8 kg đặt trong tủ âm tường: 690.000đ.

Căn hộ Ba Son 2–3 phòng ngủ

1 máy giặt sấy cửa ngang 10 kg: 940.000đ.

Penthouse, căn hộ lớn có phòng giặt riêng

Máy cửa trên 13 kg giặt chăn, rèm cùng máy giặt sấy cửa ngang 10,5 kg cho đồ hằng ngày: 1.490.000đ.

Nhà phố Tân Định, gia đình nhiều thế hệ

1 máy cửa trên 14 kg trên sân thượng và 1 máy cửa ngang 9 kg ở tầng dưới: 1.240.000đ.

Chủ nhà có ba căn hộ dịch vụ trong cùng toà

3 máy cửa ngang 8 kg: 2.070.000đ, mỗi căn có Up Report riêng để lưu hồ sơ.

Tháo lồng máy giặt là công việc kỹ thuật diễn ra trong căn hộ, nên nhiều toà nhà ở trung tâm xếp vào nhóm cần đăng ký nhà thầu trước. Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD, nội quy chung cư phải có quy định về an ninh trật tự và vệ sinh môi trường; mỗi ban quản lý cụ thể hoá theo cách riêng, từ khung giờ thi công, thang được sử dụng đến việc giữ thẻ tạm tại sảnh.

UpClean hỏi trước quy định của toà nhà khi Quý khách đặt lịch, gửi họ tên và hình ảnh chuyên viên để hoàn tất đăng ký. Dụng cụ được đóng gói gọn trong túi chuyên dụng, không cần xe đẩy lớn, và di chuyển theo lối thang được chỉ định.

• Thời gian đã có mặt đúng giờ nhưng đang làm thủ tục ở sảnh không tính là trễ hẹn.
• Linh kiện tháo ra được đánh dấu, xếp thứ tự trên thảm dụng cụ ngay cạnh máy, không để ra hành lang.
• Nước bẩn được hứng và thu gom, không xả ra ban công hay khu vực chung.
• Căn hộ dịch vụ: có thể phối hợp trực tiếp với lễ tân hoặc quản lý vận hành theo uỷ quyền của chủ nhà.

Chạy một gói dung dịch trong lồng giặt có thể làm mùi dịu đi đôi chút, nhưng lớp cặn ở mặt ngoài lồng trong vẫn còn nguyên. UpClean chọn tháo lồng làm tiêu chuẩn và gắn với những cam kết phục vụ rõ ràng.

Tháo lồng làm tiêu chuẩn

Tiếp cận trực tiếp khoảng giữa lồng trong và lồng ngoài, nơi mảng bám dày nhất; Up Report có ảnh của chính những bề mặt đó.

Ghi nhận trước khi tháo

Máy được chạy thử và chụp ảnh nguyên trạng, để mọi lỗi vận hành có sẵn được ghi nhận từ đầu.

Đúng giá

Trọn gói bằng văn bản trước khi đặt lịch, không phát sinh khi chưa được Quý khách đồng ý.

Đúng hẹn

Trễ quá 15 phút so với giờ đã xác nhận, hoá đơn lần phục vụ đó được giảm 10%.

Chỉ vệ sinh, không sửa

Máy có dấu hiệu hỏng hóc được ghi lại kèm ảnh, để Quý khách mang thông tin đó đến hãng hoặc thợ sửa chữa mình tin cậy.

Cho cư dân quốc tế

Mọi trao đổi từ báo giá đến Up Report có thể bằng tiếng Anh; nếu cần chuyên viên nói tiếng Anh tại căn hộ, Quý khách ghi chú khi đặt để UpClean bố trí tuỳ lịch.

Mốc tham khảo cho máy dùng hằng ngày là khoảng 6 tháng một lần tháo lồng. Căn hộ dịch vụ giặt khăn, ga liên tục, gia đình có trẻ nhỏ hoặc thường giặt nước lạnh nên rút ngắn chu kỳ. Giữa hai lần bảo dưỡng, vài thói quen nhỏ tạo khác biệt rõ rệt:

• Mở hé cửa máy, ngăn chứa bột giặt và cả cánh tủ âm tường sau mỗi mẻ giặt.
• Lau khô nếp gấp dưới cùng của gioăng cửa, làm sạch lưới lọc xơ vải của máy sấy sau mỗi lần sấy.
• Dùng bột giặt, nước xả đúng định lượng; lượng dư dễ đọng thành cặn.
• Căn hộ dịch vụ: nên vệ sinh máy vào đợt thấp điểm lưu trú hoặc trước mùa cao điểm.
• Máy trên sân thượng: che phủ vỏ máy khi không dùng để hạn chế nắng, mưa và bụi.
• Căn hộ để trống lâu ngày: chạy một chu trình không tải và kiểm tra mùi trước khi giặt đồ trở lại.

• Nhắn Zalo hoặc WhatsApp 0968 726 135 ba tấm ảnh: mặt trước máy, tem thông số và hộc tủ hoặc góc đặt máy; hoặc tự chọn kiểu máy trên trang Báo giá.
• UpClean gửi lại giá trọn gói bằng văn bản; Quý khách chọn ngày giờ trong 07:00 – 20:00 mà ban quản lý cho phép nhà thầu làm việc.
• Một ngày trước lịch hẹn, Quý khách nhận họ tên, hình ảnh chuyên viên để đăng ký tại sảnh.
• Tại căn hộ, chuyên viên chạy thử, chụp nguyên trạng rồi mới tháo lồng; máy cửa trên mất khoảng 1,5–2 giờ, máy cửa ngang khoảng 2–3 giờ.
• Chạy thử cùng Quý khách hoặc người được uỷ quyền, nhận Up Report và thanh toán sau nghiệm thu.