Vệ sinh căn hộ chung cư: phạm vi, thủ tục toà nhà và giá

UpClean vệ sinh căn hộ chung cư từ trần xuống sàn, gồm phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng tắm và ban công, giá 15.000đ/m² sàn, tối thiểu 900.000đ mỗi lần. Căn hộ 2–3 phòng ngủ thường hoàn tất trong một ngày. Căn mới nhận bàn giao còn bụi hoàn thiện tính 22.500đ/m², tối thiểu 1.350.000đ.

Vệ sinh căn hộ chung cư khác gì tổng vệ sinh nhà phố, biệt thự?

Cách làm như nhau, từ trần xuống sàn; căn hộ chung cư khác ở đơn giá, phần kính mặt ngoài và thủ tục với ban quản lý.

Nội dung	Với căn hộ chung cư
Đơn giá	15.000đ/m² sàn; nhà phố 17.000đ/m², biệt thự 20.000đ/m².
Thời gian	Căn 2–3 phòng ngủ thường hoàn tất trong một ngày.
Kính	Lau hai mặt kính ở vị trí đứng thao tác an toàn từ trong nhà hoặc từ sàn ban công. Mặt kính ngoài của căn hộ cao tầng không tiếp cận được từ bên trong nằm ngoài phạm vi.
Ban công, lô gia	Lau lan can, bậu cửa, khung và ray cửa trượt; quét, lau sàn; thu gom lá khô, rác vụn ở góc và rãnh thoát nước.
Ra vào toà nhà	Nhiều toà yêu cầu đăng ký nhân sự bên ngoài; UpClean gửi trước danh sách chuyên viên kèm họ tên.

Căn đang ở, căn thuê lại, căn mới bàn giao: áp dụng mức nào?

Mức giá phụ thuộc hiện trạng căn hộ chứ không chỉ diện tích. Loại công việc được xác định khi xem ảnh hiện trạng, trước khi báo giá.

Hiện trạng căn hộ	Dịch vụ và đơn giá
Căn đang ở, đầy đủ đồ đạc	Tổng vệ sinh: 15.000đ/m², tối thiểu 900.000đ. Đồ đạc được chụp ảnh trước khi di chuyển và đặt lại đúng chỗ.
Căn thuê hoặc mua lại, không thi công	Đơn giá tổng vệ sinh 15.000đ/m²; lòng tủ bếp, tủ quần áo trống được lau bên trong và ghi rõ trong báo giá.
Căn mới nhận bàn giao	Vệ sinh nhận nhà: 22.500đ/m², tối thiểu 1.350.000đ, do còn bụi hoàn thiện trong lòng tủ, ray cửa và trên sàn.
Căn vừa sơn sửa, cải tạo	Áp dụng dịch vụ vệ sinh sau xây dựng, do còn bụi xi măng, vết sơn, keo sau thi công.
Căn đã sạch, cần duy trì hằng tuần	Up Home theo giờ: 130.000đ mỗi giờ, tối thiểu 3 giờ mỗi lần.

Vệ sinh căn hộ gồm những gì, không gồm gì?

Một buổi vệ sinh căn hộ làm sạch mọi phòng từ trần xuống sàn, kể cả ban công; các dịch vụ chuyên sâu tính theo bảng giá riêng.

Khu vực, hạng mục	Phạm vi
Phòng khách	Quét bụi trần, góc tường, quạt, đèn trong tầm với an toàn; lau kệ, tủ, bàn ghế, tay nắm, công tắc; hút bụi, lau sàn, kể cả gầm sofa tiếp cận được.
Bếp	Tẩy dầu mỡ mặt bếp và tường ốp; lau mặt ngoài tủ, tủ lạnh, lò, máy hút mùi; làm sạch bồn rửa, vòi nước và sàn bếp.
Phòng ngủ	Lau đầu giường, mặt tủ, bàn, bậu cửa sổ; hút bụi gầm giường tiếp cận được; lau sàn.
Phòng tắm	Tẩy cặn canxi trên vòi, vách kính; làm sạch bồn cầu, lavabo, gương; chà ron gạch; lau khô bề mặt.
Bên trong tủ bếp, tủ lạnh, lò nướng	Chưa gồm; thực hiện khi đã thống nhất trong báo giá.
Sofa, nệm, rèm, thảm, máy lạnh	Chưa gồm; tính theo bảng giá riêng, có thể đặt trong cùng lịch hẹn.
Mùi từ đường ống, xi phông	Ngoài phạm vi; cần thợ điện nước kiểm tra.

Quy trình vệ sinh căn hộ từng bước

Một buổi làm đi qua năm bước, từ báo giá đến Up Report.

Tiếp nhận, báo giá: Quý khách cung cấp diện tích và hình ảnh hiện trạng; giá trọn gói được xác nhận trước khi đặt lịch.
Xác nhận đội ngũ: UpClean gửi họ tên, hình ảnh chuyên viên, khung giờ dự kiến và nhắc lịch trước một ngày.
Ghi nhận nguyên trạng: bọc giày, trải thảm dụng cụ, chụp ảnh vị trí đồ đạc.
Làm sạch theo trình tự: từ trên xuống, từ trong ra; mỗi bề mặt dùng dung dịch và dụng cụ phù hợp.
Nghiệm thu: ba phút nghiệm thu cùng Quý khách, hoàn trả đồ đạc, gửi Up Report gồm ảnh trước – sau.

Khi nào nên vệ sinh căn hộ?

Nên làm định kỳ 3–6 tháng một lần, bổ sung cho việc dọn dẹp hằng tuần, và vào những dịp sau.

Trước Tết, dịp lễ hoặc trước khi đón người thân, khách quý.
Sau thời gian dài vắng nhà vì công tác, du lịch.
Trước khi cho thuê hoặc sau khi khách thuê trả căn hộ.
Trước khi dọn vào một căn hộ đã qua sử dụng; nhà trống giúp tiếp cận đầy đủ gầm tủ, góc tường, ray cửa.

Giá vệ sinh căn hộ và ví dụ tính tiền

Chi phí bằng diện tích sàn nhân 15.000đ, không thấp hơn 900.000đ mỗi lần; căn hộ dưới 60 m² có chi phí bằng mức tối thiểu. Kết quả dưới đây là tạm tính; giá chính thức được xác nhận theo diện tích và hình ảnh hiện trạng.

Trường hợp	Phép tính và kết quả
Căn 1 phòng ngủ, 50 m²	50 m² × 15.000đ = 750.000đ; thấp hơn mức tối thiểu nên chi phí là 900.000đ.
Căn 2 phòng ngủ, 70 m²	70 m² × 15.000đ = 1.050.000đ.
Căn 3 phòng ngủ, 100 m²	100 m² × 15.000đ = 1.500.000đ.
Penthouse, căn thông tầng 180 m²	180 m² × 15.000đ = 2.700.000đ.
Căn 70 m² mới nhận bàn giao	70 m² × 22.500đ = 1.575.000đ.
Bảng giá tổng vệ sinh nhà	Đơn giá nhà phố, biệt thự, phần đã gồm và chưa gồm.

Thủ tục toà nhà và những việc cần chuẩn bị

Việc cần làm trước tiên là hỏi quy định của ban quản lý; Quý khách không bắt buộc có mặt trong buổi làm.

Cho UpClean biết quy định của toà nhà khi đặt lịch để nhận trước danh sách chuyên viên và hoàn tất đăng ký.
Chìa khoá hoặc thẻ từ có thể giao qua lễ tân, ban quản lý hoặc người được uỷ quyền.
Cất giữ tài sản giá trị và giấy tờ quan trọng.
Ghi chú khi đặt lịch: độ tuổi của trẻ, loại thú cưng, phòng cần làm trước hoặc cần giữ yên tĩnh.
Với căn còn trống, điện và nước cần được mở trước ngày làm.
Chuyên viên mang theo đầy đủ thiết bị, vật tư; không sử dụng vật dụng của gia chủ.

Khung giờ, làm lại miễn phí và cam kết

Hạng mục chưa đạt được làm lại miễn phí khi Quý khách báo trong 48 giờ sau khi nhận Up Report.

Nội dung	Cam kết
Khung giờ	Phục vụ từ 07:00 đến 20:00 mỗi ngày, kể cả cuối tuần.
Giá	Xác nhận trước khi đặt lịch; chỉ điều chỉnh khi Quý khách đồng ý bằng văn bản.
Làm lại	Miễn phí, khi Quý khách gửi ảnh vị trí chưa đạt trong 48 giờ sau khi nhận Up Report.
Hư hại, nếu có	Được báo trong 24 giờ kèm ảnh để đối chiếu nguyên trạng.
Thanh toán	Sau buổi nghiệm thu, bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt; có hoá đơn VAT khi Quý khách cung cấp thông tin lúc đặt lịch.

Cách nhận báo giá và đặt lịch vệ sinh căn hộ

Quý khách cung cấp diện tích, hiện trạng căn hộ và hình ảnh; UpClean xác nhận giá trọn gói trước khi đặt lịch.

Việc cần làm	Chi tiết
Xem chi phí tạm tính	Chọn loại hình căn hộ và nhập diện tích tại trang Báo giá.
Đặt lịch vệ sinh căn hộ	Ghi rõ quy định của toà nhà, trẻ nhỏ, thú cưng.
Trang dịch vụ tổng vệ sinh nhà	Checklist theo từng phòng, cách làm từng bề mặt và khu vực phục vụ.

Câu hỏi thường gặp

Vệ sinh căn hộ chung cư giá bao nhiêu?+

15.000đ/m² sàn, tối thiểu 900.000đ mỗi lần. Ví dụ căn 70 m²: 70 m² × 15.000đ = 1.050.000đ. Giá trọn gói được xác nhận trước khi đặt lịch.

Dọn dẹp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ mất bao lâu?+

Căn hộ 2–3 phòng ngủ thường được hoàn tất trong một ngày. Khung giờ dự kiến được thông báo khi xác nhận lịch.

Vệ sinh chung cư có cần đăng ký với ban quản lý không?+

Nhiều toà chung cư yêu cầu đăng ký nhân sự bên ngoài. Quý khách cho biết quy định của toà nhà khi đặt lịch; UpClean gửi trước danh sách chuyên viên kèm họ tên để hoàn tất thủ tục.

Vệ sinh căn hộ có lau kính mặt ngoài không?+

Chỉ ở những vị trí chuyên viên đứng thao tác an toàn từ trong nhà hoặc từ sàn ban công. Mặt kính ngoài của căn hộ cao tầng không tiếp cận được từ bên trong nằm ngoài phạm vi dịch vụ.

Căn hộ mới bàn giao có tính theo giá vệ sinh căn hộ này không?+

Không. Căn mới nhận bàn giao còn bụi hoàn thiện tính 22.500đ/m², tối thiểu 1.350.000đ. Căn đã qua sử dụng, không thi công vẫn tính 15.000đ/m².

Tôi không ở nhà, UpClean có vệ sinh căn hộ được không?+

Được. Chìa khoá hoặc thẻ từ có thể giao qua lễ tân, ban quản lý hoặc người được uỷ quyền; toàn bộ quá trình được ghi nhận trong Up Report.

Căn hộ nhỏ, chỉ cần dọn một phòng thì đặt thế nào?+

Căn hộ dưới 60 m² áp dụng mức tối thiểu 900.000đ mỗi lần. Với một phòng hoặc diện tích nhỏ, Quý khách có thể đặt dọn dẹp theo giờ Up Home, 130.000đ mỗi giờ, tối thiểu 3 giờ.

Vệ sinh căn hộ chung cư: phạm vi từng phòng, thủ tục toà nhà và giá năm 2026