Thiết kế, thi công sân vườn và cảnh quan tại TP.HCM

Một dự án thiết kế thi công sân vườn hoàn chỉnh không chỉ là trồng cây và trải cỏ. Phần nhìn thấy được chỉ bền đẹp khi phần nằm dưới mặt đất — nền đất, thoát nước, ống tưới, dây điện — được làm đúng ngay từ đầu. Vì vậy, UpClean chia công việc thành các nhóm hạng mục rõ ràng để Quý gia chủ dễ theo dõi và lựa chọn.

Hạ tầng

San nền, tạo độ dốc, rãnh và ống thoát nước, đường ống tưới, ống luồn dây điện chôn ngầm.

Cải tạo đất

Bóc lớp đất lẫn xà bần, bổ sung đất trồng tơi xốp, giàu hữu cơ; tạo bồn và lớp thoát nước cho cây trồng.

Cây trồng

Cây bóng mát, cây bụi, cây hàng rào, hoa, dây leo và thi công cỏ sân vườn theo danh mục đã duyệt.

Kiến trúc nhỏ

Lối đi, bậc đá, viền bồn, sỏi trang trí, đá cảnh quan, chậu lớn; hạng mục kết cấu lớn được tư vấn riêng.

Tưới và chiếu sáng

Lắp đặt hệ thống tưới cây tự động có hẹn giờ; đèn rọi cây, đèn lối đi do thợ điện có chứng chỉ phù hợp đấu nối.

TP.HCM có khí hậu nhiệt đới với hai mùa rõ rệt: mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau, nhiệt độ trung bình quanh năm khoảng 27°C. Cây phù hợp phải chịu được nắng gắt mùa khô và đất ẩm kéo dài mùa mưa. Yếu tố quyết định nhất lại nằm ở chính khu vườn: mỗi góc nhận bao nhiêu giờ nắng.

Trong buổi khảo sát, chuyên viên ghi nhận vùng nắng cả ngày, nắng buổi sáng, nắng chiều hắt và vùng bóng râm dưới tán cây, sát tường. Danh mục cây được đề xuất theo từng vùng, ưu tiên loài dễ chăm, ít rụng lá ở gần hồ bơi, không có rễ phá kết cấu khi trồng gần tường, móng nhà hay đường ống.

Vùng nắng cả ngày

Ưu tiên cây ưa sáng, chịu hạn tương đối như hoa giấy, các loại cây bụi lá màu, cỏ chịu nắng.

Vùng nắng nửa ngày

Phù hợp nhiều loài hoa và cây bụi; tránh nhóm cây chỉ chịu được bóng râm hoàn toàn.

Vùng bóng râm

Chọn cây chịu bóng như dương xỉ, trầu bà, lan ý; cỏ cần nắng thường thưa dần ở khu vực này.

Ban công, sân thượng

Gió mạnh, nắng phản xạ từ tường kính và sàn: chọn cây thấp, thân dẻo, trồng trong chậu nhẹ, cố định chắc chắn.

Mùa mưa ở TP.HCM thường có những trận mưa lớn trong thời gian ngắn. Sân vườn không có độ dốc và đường thoát hợp lý sẽ đọng nước, làm úng rễ, cỏ chết mảng và tạo nơi muỗi sinh sản. UpClean kiểm tra cao độ, các hố ga sẵn có và hướng thoát ra hệ thống chung trước khi đề xuất rãnh, lớp sỏi thoát hay ống thoát ngầm.

Với hệ thống tưới, mỗi kiểu phù hợp một nhóm cây: tưới nhỏ giọt tiết kiệm nước cho bồn cây và chậu; phun sương cho cây ưa ẩm, khu vực mát; phun mưa cho bãi cỏ rộng. Bộ hẹn giờ cho phép tưới vào sáng sớm hoặc chiều mát, điều chỉnh theo mùa. Khi nguồn nước lấy từ bồn chứa, Quý gia chủ nên vệ sinh bồn định kỳ để hạn chế cặn làm tắc béc tưới — UpClean có dịch vụ Vệ sinh bồn nước để hỗ trợ việc này.

Đèn sân vườn làm việc trong môi trường ẩm ướt, nên hạng mục điện được giao cho thợ điện có chứng chỉ phù hợp thực hiện: dây dẫn đi trong ống luồn, thiết bị đạt cấp bảo vệ dùng ngoài trời, mạch đèn có thiết bị chống dòng rò. Vị trí đèn được bố trí để soi rõ bậc thềm, lối đi và tạo điểm nhấn cho tán cây, tránh chói vào phòng ngủ hay nhà lân cận.

Vật liệu lát lối đi, viền bồn cần nhám vừa đủ để không trơn khi mưa. Ở sân thượng và ban công, tải trọng của đất, chậu, cây lớn và lớp chống thấm phải được xem xét trước; với hạng mục nặng, UpClean đề nghị Quý gia chủ tham khảo ý kiến đơn vị thiết kế kết cấu và ban quản lý toà nhà. Các hạng mục xây dựng lớn như tường chắn, mái che có thể cần thủ tục theo quy định; UpClean tư vấn để Quý gia chủ chủ động kiểm tra trước khi triển khai.

Mỗi khu vườn có diện tích, hiện trạng và mong muốn riêng, nên UpClean không áp một đơn giá chung. Sau khảo sát miễn phí, Quý gia chủ nhận dự toán bóc tách theo hạng mục, chủng loại và kích thước cây, vật tư, tiến độ; giá trọn gói không thay đổi khi chưa được Quý gia chủ đồng ý bằng văn bản. Công trình lớn có thể đặt cọc theo báo giá; hoá đơn VAT được xuất theo yêu cầu.

Khi ngân sách cần được phân bổ theo thời gian, dự án có thể chia thành nhiều giai đoạn: làm trước phần hạ tầng ngầm, cải tạo đất và cây khung chính, sau đó bổ sung hoa, đèn trang trí, tiểu cảnh. Cách làm này tránh việc phải đào lại khu vườn đã hoàn thiện, đồng thời cho Quý gia chủ thời gian cảm nhận không gian trước khi quyết định các hạng mục tiếp theo.

Diện tích và hiện trạng

Sân trống hay sân cũ cần tháo dỡ; lượng xà bần, đất xấu phải thay.

Chủng loại và kích thước cây

Cây bóng mát lớn, cây dáng đẹp có chi phí và công vận chuyển, trồng cao hơn cây nhỏ.

Hạ tầng kỹ thuật

Chiều dài đường thoát nước, số vùng tưới, loại béc tưới, số lượng đèn.

Vật liệu cảnh quan

Loại đá lát, sỏi, viền bồn, chậu lớn và khối lượng sử dụng.

Điều kiện tiếp cận

Sân thượng, ban công cần vận chuyển bằng thang máy; quy định giờ thi công của toà nhà, khu dân cư.

Vài tháng đầu là giai đoạn cây bén rễ và cỏ phủ kín mặt đất, cũng là lúc khu vườn dễ tổn thương nhất. Khi bàn giao, Quý gia chủ nhận kế hoạch chăm sóc ghi rõ lịch tưới theo mùa, thời điểm bón phân, cách kiểm tra rễ và lá, cùng hướng dẫn vận hành bộ hẹn giờ tưới.

Gia đình có thể tự chăm sóc theo kế hoạch, hoặc đăng ký chăm sóc sân vườn định kỳ với UpClean: cắt cỏ, tỉa cây, bón phân, kiểm tra hệ thống tưới, dọn lá. Việc dùng thuốc bảo vệ thực vật, khi cần, chỉ dùng sản phẩm được phép lưu hành và tuân thủ hướng dẫn trên nhãn. Nếu muỗi xuất hiện nhiều quanh khu vườn, Quý gia chủ có thể kết hợp dịch vụ Phun thuốc muỗi; nhà có hồ bơi gần vườn nên duy trì Vệ sinh hồ bơi đều đặn vì lá cây rụng xuống lòng hồ.

Đội chuyên viên phục vụ thường xuyên các khu Sala, Thủ Thiêm, Thảo Điền thuộc phường An Khánh, phường Bình Trưng, khu Phú Mỹ Hưng (Tân Mỹ, Tân Hưng) và phường Thạnh Mỹ Tây; các khu vực khác vui lòng liên hệ để xác nhận lịch khảo sát. Với nhà mới hoàn thiện, Quý gia chủ có thể sắp xếp Vệ sinh sau xây dựng phần nhà ở song song hoặc sau khi thi công sân vườn hoàn tất, và Tổng vệ sinh trước ngày đón khách.